Ufficio in vendita a Viadana

San Quirino Immobiliare propone in vendita a Viadana un locale commerciale adibito a ufficio, situato in posizione strategica e pronto ad accogliere la tua attività.

Ci troviamo a due passi dal centro storico, in una zona residenziale ben servita e ad alta frequentazione, con ottima visibilità e vicinanza ad altre attività consolidate: accanto all’immobile troviamo una pizzeria, a pochi metri un bar molto frequentato, una lavanderia a gettoni e diversi uffici professionali.

L’ingresso è protetto da un porticato pedonale ben visibile e adiacente all’immobile sono presenti numerosi parcheggi pubblici, comodi per clienti e fornitori.
L’ufficio dispone di sei vetrate, di cui due con ingresso indipendente, che offrono un impatto visivo importante, grande luminosità naturale e una distribuzione interna razionale e facilmente personalizzabile.

All’interno è già presente un bagno e il locale è dotato di climatizzatore, rendendo l’ambiente confortevole fin da subito.

Questa soluzione è ideale per attività a contatto con il pubblico, come:
– Parrucchiere
– Estetista o centro benessere
– Gelateria o yogurteria da asporto
– CAF, patronato o studio professionale
– Agenzia assicurativa, immobiliare o finanziaria
– Tabaccheria, ricevitoria, piccoli servizi

Un contesto perfetto per chi cerca visibilità, parcheggio facile, accesso comodo, servizi vicini e una base solida per lavorare subito.

Completa la proprietà un deposito al piano seminterrato, di metri quadri equivalenti, già attrezzato con scaffalature, collegato tramite rampa carrabile e vano scala/ascensore interno. Ideale per magazzino, archivio o locale tecnico.

Una proposta concreta, flessibile, e pronta per far crescere la tua attività.

Contattaci per tutte le info o per fissare una visita:

0375 930000
viadana@sanquirinoimmobiliare.it

Piazza Solferino 13, Viadana (MN)