Appartamento in vendita a Modena

Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato in una zona comoda a tutti i servizi, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. La posizione permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici e principali servizi, rendendo la vita quotidiana particolarmente pratica.

L’immobile è composto da ingresso su ampia sala, cucina separata, due camere da letto spaziose e bagno. Gli ambienti risultano ben organizzati e confortevoli, ideali per una famiglia o per chi desidera un’abitazione pronta da vivere.

L’edificio è stato oggetto di interventi di riqualificazione con Superbonus 110%, che hanno migliorato sensibilmente l’efficienza energetica dell’immobile. In particolare sono stati realizzati cappotto termico, sostituzione degli infissi e rifacimento del balcone con nuova pavimentazione, contribuendo a garantire maggiore comfort abitativo e minori consumi energetici (Classe Energetica A2).

La caldaia condominiale è stata sostituita circa 13 anni fa.

L’appartamento è stato inoltre oggetto di ulteriori interventi di miglioramento da parte degli attuali proprietari:

sostituzione di tutti i radiatori dell’impianto di riscaldamento

rifacimento della cucina

nel 2018 rifacimento della pavimentazione in tutta la casa, bagno, porte interne e installazione di porta blindata

Un immobile curato e aggiornato nel tempo, che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa efficiente, comoda ai servizi e pronta da abitare.

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