Villa bifamiliare in vendita a Maranello
Modena (MO), Maranello
- € 450.000
- 226mq
- 4
Descrizione immobile
La San Quirino di Maranello propone in posizione tranquilla ma vicina al centro di Maranello, p villa bifamiliare indipendente, ideale per chi desidera una soluzione comoda a tutti i principali servizi e con due unità abitative già distinte.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione completa effettuata nel 2011, che ha interessato entrambi gli appartamenti. Inoltre, al piano terra è stato realizzato anche il cappotto esterno, migliorando l’efficienza energetica dell’edificio.
Ogni appartamento dispone di impianti separati, infissi in PVC con doppi vetri e ingressi indipendenti, garantendo autonomia e privacy per entrambe le famiglie.
Il giardino è già frazionato e suddiviso in due aree private, una per ciascuna unità abitativa.
Si precisa che l’appartamento al piano terra è attualmente locato con regolare contratto di affitto fino a febbraio 2028, con un canone mensile di € 600,00, rappresentando così anche un ottimo investimento per chi desidera un immobile già a reddito.
Soluzione ideale per genitori e figli, o per chi desidera abitare un appartamento e mettere a reddito l’altro.
Zona: Maranello, comoda al centro e ai servizi
Tipologia: Villa bifamiliare indipendente
Ristrutturazione: completa nel 2011
Giardino: privato e già frazionato
Efficienza: cappotto esterno al piano terra, infissi in PVC doppi vetri
Locazione in corso: piano terra affittato fino a febbraio 2028 (€ 600/mese)
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Ti ricordiamo che non fissiamo appuntamenti direttamente sul posto senza prima aver svolto un incontro conoscitivo in ufficio.
San Quirino Immobiliare Maranello – la tua consulenza su misura per comprare e vendere casa in tranquillità.
Maranello - Via Claudia 70 - Tel 0536 28 00 46 Cel . 389 79 40 233
Caratteristiche principali
L'immobile è vicino a...
| Aeroporti: |
Hotel Continental (34.9 km) |
|---|---|
| Ospedali: |
Hesperia Hospital Modena (16.4 km) Villa Pineta S.R.L. (18.3 km) Fogliani Private Hospital (20.0 km) |
| Scuole: |
Istituto di Istruzione Superiore A. Ferrari (274 m) Scuola Primaria Stradi (1.5 km) Scuola Elementare Capoluogo (1.7 km) Scuole Elementari Gianni Rodari (3.2 km) ITCG BAGGI (7.7 km) Metis Lezioni Private a Sassuolo (8.0 km) |
| Università: |
University of Modena and Reggio Emilia (21.3 km) |
| Veterinari: |
Surgery Veterinarian Dr. Saviano and Dr Larocca (1.2 km) |
| Negozi: |
Il Paninaro Bakery - Maranello (158 m) TI CRESCE (251 m) CONAD (396 m) Noriè - Gastronomia con cucina (403 m) Masa Cafe (409 m) |
| Bar e ristoranti: |
Pizzeria Fast Food Stop & Go 2 Snc Di Mazza Gianfranco & C. (102 m) Ristorante Pizzeria lIncontro (303 m) Bar Maranello Gallery (332 m) Sakura III Maranello (409 m) |
| Cinema e teatri: |
Enzo Ferrari Auditorium (663 m) Cinema Teatro Astoria (6.1 km) |
| Fermate autobus: |
Maranello IPSIA (255 m) Via Magellano (1.0 km) |
| Stazioni treno: |
Formigine (6.0 km) Fiorano (6.8 km) |
| Parcheggi: |
Ferrari Parking (418 m) Car & Bus parking • Ferrari Museum (455 m) |
Planimetrie
