Appartamento in vendita a Fiorano Modenese

La San Quirino Immobiliare di Maranello propone in vendita, in posizione comoda ai principali servizi, a pochi passi dal supermercato Famila di Fiorano, un appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 12 unità abitative, caratterizzata da spese condominiali contenute e da un contesto tranquillo.

L’immobile si distingue per la luminosità e per la piacevole vista aperta che regala il piano alto. Pur essendo collocato in una palazzina priva di ascensore, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti ariosi e con privacy.

L’abitazione è composta da ingresso direttamente nel soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, piccolo disimpegno nella zona notte, due ampie camere matrimoniali e bagno.

Internamente l’appartamento è stato ristrutturato nelle finiture nel 1995, mantenendo nel tempo una buona cura degli spazi. Nel corso degli anni sono stati eseguiti ulteriori interventi migliorativi: circa dieci anni fa sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni e le porte interne, intervento che ha contribuito ad aumentare il comfort abitativo e l’efficienza dell’immobile. Più recentemente, nel 2025, è stata installata una nuova caldaia a condensazione, garantendo maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi.

Completano la proprietà un solaio, una cantina e un garage, elementi che rendono la soluzione ancora più funzionale e completa.

La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un appartamento pronto da abitare, inserito in una zona servita e strategica, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili.

Una proposta interessante sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera fare un investimento in una delle zone più richieste di Fiorano.

Per chi deve anche vendere il proprio immobile, offriamo un servizio completo che include:

notaio di fiducia,

tecnici geometri/ingegneri termotecnici di fiducia,

virtual tour immersivi,

servizi fotografici professionali con riprese aeree,

assistenza dedicata in ogni fase della vendita.

Le visite vengono effettuate solo dopo un incontro conoscitivo in agenzia, così da garantire un percorso chiaro, qualificato e professionale.

Riferimenti:
San Quirino Immobiliare Maranello
Tel: 0536 28 00 46  - 389 79 40 233
Email: maranello@sanquirinoimmobiliare.it
Ufficio: Maranello (MO) via Claudia n.70