Appartamento in vendita a Brescello

Reggio nell'emilia (RE), Brescello

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Descrizione immobile

Ci sono case che, appena varcata la soglia, trasmettono immediatamente una sensazione di calore, equilibrio e possibilità. Questa è una di quelle.

Proponiamo in vendita un affascinante trilocale duplex, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben curata e servita da ascensore, una soluzione pensata per chi desidera vivere ogni ambiente con il giusto spazio, senza rinunciare a comfort e riservatezza.

L’ingresso accompagna in una zona giorno ampia e ben distribuita, dove gli spazi si distinguono con naturale armonia: sulla sinistra troviamo una cucina separata, ideale per chi ama la praticità e l’ordine, mentre il grande soggiorno si apre come il vero cuore della casa, uno spazio luminoso e accogliente dove immaginare momenti di vita quotidiana, cene in compagnia e attimi di relax.

Da qui si accede direttamente alla terrazza privata, un angolo prezioso dove rallentare il ritmo, godersi un caffè al mattino o una serata all’aperto, con un piacevole affaccio sul verde del giardino comune interno, che dona tranquillità e respiro all’intera abitazione.

La zona notte è pensata per offrire il massimo della comodità: troviamo due ampie camere matrimoniali, ambienti generosi e versatili, capaci di accogliere ogni esigenza di spazio, ben serviti da due bagni e completati da un pratico ripostiglio, dettaglio fondamentale per la gestione quotidiana della casa.

A rendere questa proprietà ancora più unica è la suggestiva scala a chiocciola interna, che conduce al piano superiore, dove si apre una grande soffitta di proprietà: uno spazio dal grande potenziale, perfetto per creare uno studio riservato, una zona hobby, una sala relax o semplicemente un ambiente extra da modellare sui propri desideri.

L’abitazione è impreziosita da infissi in legno con doppi vetri, una scelta che unisce eleganza e funzionalità, garantendo isolamento termico e acustico per un comfort abitativo superiore.

A completare questa interessante proposta troviamo garage privato e cantina, elementi ormai indispensabili che aggiungono praticità e valore alla proprietà.

Una casa che sa distinguersi per atmosfera, distribuzione degli spazi e versatilità, perfetta per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: un luogo da vivere, costruire e chiamare davvero casa.


CONTATTI:

0375930000

viadana@sanquirinoimmobiliare.it

Caratteristiche principali

 Giardino: Comune
 Posto auto: Box
 Stato: Abitabile
 Numero livelli: 3
 Ingresso: Condominiale
 Classe Immobile: Civile
 Ascensore: Si
 Spese condominiali: 700€ annui
 Cucina: Abitabile
 Camere: 2
 Bagni: 2
 Arredamento: Non arredato
 Lati Liberi: Quattro

L'immobile è vicino a...

Aeroporti: Parma Airport (24.0 km)
Ospedali: C U P Poviglio (8.0 km)
Arkimedica S.P.A. (15.1 km)
New S.Orsola Srl - Clinic and Laboratory Analysis (20.5 km)
Scuole: Scuola primaria Telesforo Righi (377 m)
SCUOLA DELL’INFANZIA COMUNALE SOLIANI SCUTELLARI (512 m)
Scuola Elementare (3.0 km)
IIS San Giovanni Bosco (5.2 km)
IIS Bertrand Russell Guastalla (13.8 km)
Istituto di istruzione superiore G. Romani (18.1 km)
Università: University of Modena and Reggio Emilia (57.6 km)
Veterinari: Ambulatorio Veterinario Associato ANIMALIA dei dottori Memmi - Manuguerra (309 m)
Negozi: Gelateria Artigianale Kailas (152 m)
Tipolitografia Valpadana (197 m)
Famila Brescello (215 m)
Panificio Codelupi (285 m)
Forno Alimentari Mingori Paolo (385 m)
Bar e ristoranti: La Bottega del Paese di Don Camillo (261 m)
La Locomotiva Gastronomica, Specialità Emiliane, Gnocco Fritto, enoteca (290 m)
Matteotti cafè (330 m)
Locanda Guareschi (341 m)
Caffè Don Camillo - Brescello (RE) (357 m)
Bar Piccola Lu (412 m)
Cinema e teatri: Locomotiva pellicola don Camillo e Peppone (195 m)
Teatro del FIUME (3.3 km)
Fermate autobus: Brescello - Stazione (209 m)
Brescello (362 m)
Stazioni treno: Boretto (3.4 km)
Parcheggi: Parcheggio Famila (207 m)
Parcheggio (402 m)

Planimetrie

Video

Prestazione Energetica

 
 
 
 
 
 
G
Riscaldamento: Autonomo
Tipo riscaldamento: Radiatori
Alimentazione: Metano

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