Villa in vendita a Boretto

Reggio nell'emilia (RE), Boretto

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Descrizione immobile

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Boretto, comoda a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo riservata e lontana dal traffico, proponiamo in esclusiva un’importante soluzione indipendente ad angolo, caratterizzata da ampie metrature, spazi ben distribuiti e un livello di comfort abitativo difficile da trovare sul mercato locale.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è stata pensata per garantire funzionalità, vivibilità e versatilità in ogni ambiente. Al piano terra si viene accolti da un ingresso ordinato che accompagna verso locali accessori ideali da vivere come taverna, zona relax o studio privato, perfetti anche per chi lavora da casa o desidera spazi separati dalla zona principale. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno e la presenza di garage e autorimessa, una comodità fondamentale per chi necessita di spazio per più veicoli o per uso deposito. 

Salendo al primo piano, facilmente raggiungibile sia tramite scala interna che tramite ascensore privato (che collega direttamente i piani principali della casa), si sviluppa il cuore dell’abitazione. Qui troviamo una zona giorno luminosa e accogliente, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, affiancata da una cucina separata, pratica e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e da ben tre bagni, elemento che garantisce comfort e praticità anche per nuclei familiari numerosi. 

Il piano sottotetto completa la proprietà offrendo ulteriori ambienti estremamente versatili, ideali come camere aggiuntive, studio, area hobby o spazio dedicato al tempo libero, oltre alla presenza di un terzo bagno, che rende questo livello perfettamente fruibile anche in modo indipendente. 

Esternamente, la proprietà è valorizzata da un piacevole giardino privato, che garantisce maggiore luminosità e ariosità rispetto alle classiche soluzioni. Uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità del contesto.

La posizione, inserita in un quartiere residenziale ordinato e abitato, rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, rendendo questa soluzione ideale per famiglie che cercano una casa definitiva, pronta da vivere e capace di accompagnarle nel tempo anche grazie alla presenza dell’ascensore che serve i principali livelli dell’abitazione.

 

Si tratta di una proposta rara per il mercato di Boretto, pensata per chi desidera fare un salto di qualità e investire in una casa che unisce spazio, comfort e valore nel tempo.


CONTATTI:

viadana@sanquirinoimmobiliare.it

0375930000

Caratteristiche principali

 Giardino: Privato
 Posto auto: Box
 Stato: Buono
 Classe Immobile: Signorile
 Cucina: Abitabile
 Camere: 3
 Bagni: 4
 Arredamento: Non arredato
 Lati Liberi: Due, ad angolo

L'immobile è vicino a...

Aeroporti: Parma Airport (27.8 km)
Ospedali: C U P Poviglio (10.0 km)
Arca Del Fiume (11.4 km)
Ospedale Oglio Po (13.1 km)
Scuole: Scuola Elementare (190 m)
Scuola primaria Telesforo Righi (3.7 km)
IIS San Giovanni Bosco (4.3 km)
SCUOLA DELL’INFANZIA COMUNALE SOLIANI SCUTELLARI (4.6 km)
IIS Bertrand Russell Guastalla (10.8 km)
Istituto di istruzione superiore G. Romani (17.2 km)
Università: University of Modena and Reggio Emilia (59.6 km)
Veterinari: Rolli Dr. Leonardo (768 m)
Negozi: Forno Musi 2.0 di Musi Guido & C. S.n.c. (188 m)
Profumo Casa (206 m)
Gestioni Srl (1.2 km)
Macelleria Savio Mauro (3.6 km)
Bar e ristoranti: Patrick (302 m)
Dilly bar (347 m)
AL BEACH (355 m)
marhaba doner kebab di ehtasham boretto (372 m)
Bottega del Tempo Libero (651 m)
La Comida Sul Rio (822 m)
Ristorante Marconi7 (1.0 km)
Cinema e teatri: Teatro del FIUME (579 m)
Locomotiva pellicola don Camillo e Peppone (3.5 km)
Fermate autobus: Boretto - Incrocio Via Olanda (1.0 km)
Brescello (3.2 km)
Stazioni treno: Boretto (699 m)
Parcheggi: Parcheggio Piazza Nenni (180 m)
Parcare Camio Boretto (915 m)

Planimetrie

Video

Prestazione Energetica

 
 
 
D
 
 
 
Riscaldamento: Autonomo
Tipo riscaldamento: Radiatori
Alimentazione: Gas

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