Immobile Garantito
IMMOBILE GARANTITO
Nelle compravendite immobiliari spesso i controlli sull'immobile vengono eseguiti solo alla fine del percorso della negoziazione, esponendo così le parti ad un rischio non calcolato, togliendo la possibilità della scelta consapevole. Il nostro obiettivo è quello di limitare gli imprevisti, mantenendo così, un clima piacevole e privo di tensioni.
Quando trovi questo simbolo sui nostri annunci significa che:
- sono stati eseguiti controlli in merito alla conformità della planimetrie catastali e quindi la rappresentazione grafiche dell'immobile che stai osservando corrisponde esattamente allo stato di fatto e non necessita di aggiornamenti catastali, oppure, se presenti difformità, non sono rilevanti rientrando così nelle cosiddette tolleranze di legge.
- E' stato individuato il regime fiscale applicabile; è stata verificata la sussistenza di requisiti per eventuali benefici fiscali; la prestazione energetica degli immobili è certificata.
- Sull'immobile sono stati verificati i corretti proprietari; i dati catastali corrispondono esattamente alla planimetria catastale; tutto ciò che l'annuncio della vendita immobiliare descrive è esatto.
- Viene richiesta una visura ipotecaria al fine di verificare se sussistono criticità in termini di ipoteche, pignoramenti o in ogni caso se sono presenti componenti che potrebbe mettere a rischio le parti.
- Ogni nostro immobile viene gestito unicamente in via esclusiva garantendo un unico referente e evitando ogni interferenza esterna. Ci assumiamo la responsabilità di gestire fino all'atto definitivo di compravendita ogni singolo immobile da noi pubblicizzato.
Cerchiamo nuovi strumenti per facilitare sempre più il percorso di vendita e di acquisto poiché la natura complessa di quest’operazioni merita un attenzione particolare anche e soprattutto da un punto di vista psicologico.
